FAQ — najczęstsze pytania o granice działek

Jak sprawdzić granice swojej działki online?

Skorzystaj z naszej wyszukiwarki działek — wyszukaj po numerze działki i obrębie albo wskaż działkę na mapie z warstwą granic ewidencyjnych. Zobaczysz kontur, przybliżoną powierzchnię i punkty graniczne w oparciu o dane ULDK/EGiB.

Czy dane z wyszukiwarki są wiążące prawnie?

Nie. Dane pochodzą z EGiB, ale powierzchnię wyliczamy samodzielnie z geometrii granic, a nie wszystkie klasy dokładności punktów są w nich uwzględnione. Do celów prawnych (akt notarialny, spór sądowy) liczy się dokumentacja urzędowa i praca geodety uprawnionego — patrz EGiB i ULDK.

Ile kosztuje wytyczenie granic działki?

Zależy od liczby punktów granicznych, dostępności dokumentacji archiwalnej, liczby stron do zawiadomienia i cennika konkretnego biura geodezyjnego. Warto poprosić o wycenę przed zleceniem — szczegóły procedury: jak przebiega wyznaczenie granic.

Ile to trwa?

W praktyce od kilku dni do kilku tygodni, zależnie od obciążenia biura geodezyjnego, dostępności dokumentacji i konieczności zawiadomienia sąsiadów.

Czy sąsiad musi się zgodzić na wytyczenie granicy?

Przy wznowieniu znaków granicznych (granica bezsporna, tylko odtwarzamy fizyczny znak) sąsiad jest zawiadamiany o terminie czynności, ale jego zgoda nie jest warunkiem samego odtworzenia. Przy rozgraniczeniu spornej granicy zgoda stron prowadzi do ugody; brak zgody kieruje sprawę do sądu.

Czy mogę sam wbić znak graniczny w miejscu, które uważam za granicę?

Nie powinieneś tego robić bez podstawy w dokumentacji geodezyjnej — mogłoby to skutkować błędnym oznaczeniem, a w razie sporu nie ma mocy dowodowej. Prawidłowe umiejscowienie znaku wymaga pomiaru przez geodetę uprawnionego względem osnowy geodezyjnej.

Co grozi za przesunięcie lub zniszczenie cudzego znaku granicznego?

To wykroczenie zagrożone grzywną. Szczegóły: znaki graniczne w terenie.

Jak sprawdzić numer działki po adresie?

W naszej wyszukiwarce wpisz adres w polu wyszukiwania mapy — mapa przesunie się w to miejsce, a Ty możesz kliknąć konkretną działkę, aby zobaczyć jej numer, obręb i granice.

Czym różni się wypis z wyrysem z ewidencji gruntów?

Wypis to dokument tekstowy z danymi opisowymi działki (numer, powierzchnia, użytkowanie, czasem dane właściciela), a wyrys to graficzny fragment mapy ewidencyjnej z zaznaczoną działką. Oba wydaje właściwy starosta (PODGiK) na wniosek — to inne dokumenty niż dane z naszej wyszukiwarki, które mają charakter informacyjny, a nie urzędowy.

Czy mogę samodzielnie zlokalizować punkty graniczne w terenie?

Orientacyjnie — tak, np. wypożyczając nasz moduł pomiarowy RTK. Pamiętaj jednak, że dokładność takiej lokalizacji zależy też od dokładności pierwotnego pomiaru granicy (patrz klasy dokładności punktów granicznych) — to narzędzie orientacyjne, nie zastępuje wiążącego pomiaru geodezyjnego.

Jak wypożyczyć moduł pomiarowy RTK?

Zobacz stronę moduł pomiarowy RTK — rezerwujesz termin w kalendarzu, odbierasz moduł z paczkomatu kodem odbioru, szukasz punktów granicznych w terenie, a po zakończeniu oddajesz moduł do paczkomatu z wygenerowanym kodem nadania zwrotnego.