Kim jest geodeta uprawniony i kiedy jego udział jest obowiązkowy
Nie każdy, kto wykonuje pomiary geodezyjne, może samodzielnie prowadzić sprawy dotyczące granic działek. Ustawa Prawo geodezyjne i kartograficzne (patrz nasz przewodnik po ustawie) wprowadza system uprawnień zawodowych, które musi mieć osoba samodzielnie wykonująca określone kategorie prac.
Skąd biorą się uprawnienia
Uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii nadaje Główny Geodeta Kraju po spełnieniu wymogów dotyczących wykształcenia, praktyki zawodowej oraz zdaniu egzaminu państwowego. Uprawnienia nadawane są w konkretnych zakresach — osoba może mieć uprawnienia np. do geodezyjnych pomiarów sytuacyjno-wysokościowych, ale nie mieć ich w zakresie rozgraniczeń i podziałów nieruchomości, i odwrotnie.
Kiedy udział geodety uprawnionego jest obowiązkowy
W sprawach związanych z granicami działek, do najważniejszych czynności wymagających zaangażowania osoby z odpowiednimi uprawnieniami należą:
- wznowienie znaków granicznych,
- rozgraniczenie nieruchomości,
- podział nieruchomości (wydzielenie nowych działek),
- geodezyjna obsługa inwestycji budowlanej blisko granicy (wytyczenie, inwentaryzacja powykonawcza).
Nie każdy pomiar wymaga aż tak wysokich uprawnień — proste pomiary sytuacyjne do celów poglądowych mogą wykonywać technicy geodeci pod nadzorem, natomiast czynności, których wynik trafia do oficjalnej dokumentacji (PZGiK, EGiB) i ma skutki prawne, muszą być podpisane przez osobę z właściwym zakresem uprawnień.
Jak zweryfikować uprawnienia geodety
Numer uprawnień zawodowych geodeta powinien podać na Twoje żądanie — a rejestr osób posiadających uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii jest prowadzony centralnie przez Głównego Geodetę Kraju. Zanim zlecisz sprawę dotyczącą granic działki, warto poprosić geodetę o wskazanie zakresu jego uprawnień odpowiedniego do danej pracy.
Geodeta uprawniony a nasza wyszukiwarka i moduł pomiarowy RTK
Nasza wyszukiwarka działek oraz moduł pomiarowy RTK do wypożyczenia nie zastępują pracy geodety uprawnionego — służą do szybkiego, orientacyjnego sprawdzenia granic i lokalizacji punktów w terenie. Tam, gdzie liczy się prawnie wiążący wynik (spór, budowa blisko granicy, podział nieruchomości), ostatnim krokiem powinno być zlecenie sprawy geodecie z odpowiednim zakresem uprawnień.